旧ビッグモーターの不正は8万件に。

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こんにちは!オーリーです。

首都圏マンション平均価格前年比40%上昇したことや旧ビッグモーター不正8万件になったこと、東海大桜美林大スト実施となったことについて考察していきます。

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では、今日のお話に入ります。

ぜひ最後までお読みください^^

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首都圏マンションの平均価格が前年比で40%上昇へ。

カナエさん
オーリーさん、こんにちは。首都圏マンションの平均価格が上がったそうですね。

オーリー
カナエさん、こんにちは。10月の首都圏の新築分譲マンションの平均価格は前年比40.7%増の9,239万円となり、3カ月連続の上昇となります。

オーリー
特に東京23区では平均価格が前年比48.6%増の1億2,940万円となっています。

カナエさん
価格が大きく上昇していますね。発売戸数はどうだったのでしょうか?

オーリー
10月の発売戸数は1,833戸で前年比23.4%増と7カ月ぶりに増加しました。

オーリー
特に東京23区は816戸で前年比70.4%の大幅増となりました。

カナエさん
平均価格が9,000万円台になるのは珍しいのでしょうか?

オーリー
平均価格が9,000万円台になったのは2024年8月以来のことです。

オーリー
10月の初月契約率は83.3%で節目の70%を大きく上回り、80%台を記録したのは2015年11月以来です。

カナエさん
価格上昇や高い契約率を見ると、需要はまだまだ強いようですね。

オーリー
また旧ビッグモーターに関する情報があります。

カナエさん
どうなったのでしょうか?

オーリー
次に説明していきます。

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旧ビッグモーターの不正は8万件に。

オーリー
旧ビッグモーターの業務を引き継いだBALMが20日に発表したところによると、不正行為は最大で約8万件に上ることが明らかになりました。

オーリー
これには不要な作業や作業費の水増し請求が含まれます。

カナエさん
被害額や補償についてはどうなっていますか?

オーリー
顧客への被害補償と保険会社への返金を合わせた弁済総額は数十億円規模になる見通しです。

オーリー
旧ビッグモーター側がこうした被害の全容を開示するのは今回が初めてで、不正が疑われるものも含め補償の対象にするとしています。

カナエさん
具体的な補償の進め方についてはどうでしょうか?

オーリー
2018年1月から2023年8月末までに旧ビッグモーターで修理を受けた顧客約20万人に、今月下旬からお詫びの手紙を送付し補償対応を開始します。

オーリー
保険を適用しなかった顧客にはBALMが個別に連絡して被害額を補償し、また保険金の不正請求に関しては損害保険会社に返金し、自動車保険の等級訂正などの対応は損保側が行う予定です。

カナエさん
それ以前の被害についても対応が検討されるのでしょうか?

オーリー
現在の補償対応に一定のめどが付けば、2017年以前の被害についても対応を検討するとのことです。

カナエさん
過去の問題にもしっかり向き合って補償する姿勢は評価できる一方、影響の大きさも驚きですね。

オーリー
他にもストに関する情報があります。

カナエさん
どこがストを行うのでしょうか?

オーリー
次に説明していきますね。

東海大と桜美林大でスト実施へ。

オーリー
東海大学と桜美林大学の教職員組合がストライキを計画しており、両大学の教職員組合は賃金のベースアップ、特に非常勤講師への15%の引き上げを求めています。

オーリー
もし要求が受け入れられない場合12月に授業中のストライキを実施するとしています。

カナエさん
非常勤講師の賃金引き上げが特に焦点となっているのですね。過去にどのような対応があったのでしょうか?

オーリー
東海大学では少なくとも過去十数年間、非常勤講師のベースアップは行われていません。

オーリー
桜美林大学でも2006年以降、非常勤講師のベースアップは実施されていません。

カナエさん
最近の団体交渉では、大学側から何か回答はあったのですか?

オーリー
桜美林大学の場合、今秋の団体交渉を経て1.2%のベースアップを実施すると回答がありました。

オーリー
しかし労働組合側は物価高や最低賃金の上昇を考慮すると到底受け入れられないとしており、より大幅な引き上げを求めています。

カナエさん
ストライキは具体的にどのように実施される予定なのでしょうか?

オーリー
東海大学では非常勤講師2人が12月11日と12日に湘南キャンパスと静岡キャンパスで、それぞれ授業の30分間ストライキを行う予定です。桜美林大学では非常勤講師3人が12月9日に町田キャンパスで授業の最後15分間にストライキを実施します。

カナエさん
ベースアップを求めた大学でのストライキは珍しいと聞きましたが、本当に異例なことなのでしょうか?

オーリー
支援団体によればこのような形でベースアップを求める大学でのストライキは非常に珍しいとのことです。

カナエさん
教職員の方々の長年の問題が背景にあるようですね。大学側の今後の対応が注目されますね。

オーリー
次回も情報をまとめていきます。

カナエさん
今日もありがとうございました。

首都圏マンション平均価格前年比40%上昇したことや旧ビッグモーター不正8万件になったこと、東海大桜美林大スト実施となったことについて考察しましたがいかがでしたか?

これからの考察にぜひ役立ててくださいね。

 

 

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