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金価格が1g2.5万円突破へ。

金価格が1g2.5万円突破へ。

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【オーリーch公式ブログ】ーFX・株 リアルチャート予想ー
こんにちは！オーリーです。

金価格が1g2.5万円を突破したことや、所得格差が過去最大で再分配は横ばいであること、2026年のマンション高騰は一服することについて考察していきます。

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では、今日のお話に入ります。

ぜひ最後までお読みください＾＾

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金価格が1g2.5万円突破へ。

カナエさん
オーリーさん、こんにちは。金の店頭小売価格が過去最高値を更新したそうですね。

オーリー
カナエさん、こんにちは。12月24日に金1グラムあたりの店頭小売価格が初めて2万5,000円を上回りました。

カナエさん
具体的な価格はいくらだったのでしょうか？

オーリー
田中貴金属工業が公表した価格は、税込みで1グラム2万5,015円でした。

カナエさん
年初からの上昇幅はどの程度でしょうか？

オーリー
年初から約70％上昇しており、9月末に2万円を超えてから3カ月弱で約5,000円上がっています。

カナエさん
価格上昇の背景には何があるのでしょうか？

オーリー
米国の利下げ観測や地政学的リスクの高まりで、金への需要が増えていることが要因です。

カナエさん
円相場の影響もあるのでしょうか？

オーリー
円安が進行していることも国内の金価格を押し上げています。

カナエさん
あと所得格差も過去最大になっているそうですね。

オーリー
次に説明していきます。

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所得格差が過去最大で再分配は横ばいか？

オーリー
厚生労働省が2023年のジニ係数の調査結果を公表しました。

オーリー
12月23日に発表され、所得格差を示す指標の最新結果が示されました。

カナエさん
当初所得のジニ係数はどのような水準だったのでしょうか？

オーリー
公的年金などを含まない当初所得では0.5855となり、過去最大となりました。

カナエさん
その背景には何があるとされていますか？

オーリー
現役世代に比べて所得が少ない高齢者世帯が増加していることが要因とされています。

カナエさん
再分配後のジニ係数はどうなっていますか？

オーリー
税や社会保障を反映した再分配後は0.3825で、1999年以降おおむね横ばいです。

カナエさん
前回調査と比べた変化はありますか？

オーリー
当初所得は0.0155ポイント、再分配後は0.0012ポイントそれぞれ増加しました。

カナエさん
再分配の効果についてはどのように評価されていますか？

オーリー
改善度は34.7％となり、社会保障と税の再分配機能に一定の効果があったと評価されています。

カナエさん
他にも2026年のマンション高騰が一服するそうですね。

オーリー
次に説明していきますね。

2026年のマンション高騰は一服へ。

オーリー
2026年のマンション市場について、新たな予測が発表されました。

オーリー
不動産経済研究所が、マンション価格の高騰が一服するとの見通しを示しました。

カナエさん
首都圏の供給戸数はどのようになるのでしょうか？

オーリー
2026年は2025年比で2.2％増の約2万3,000戸になる見込みです。

カナエさん
供給が増える地域はどこでしょうか？

オーリー
東京都下エリアや千葉県で供給が増えることが要因とされています。

カナエさん
一方で供給が減る地域もありますか？

オーリー
東京23区内の大規模マンションは、用地確保が難しく供給減となる見通しです。

カナエさん
価格動向についてはどのように分析されていますか？

オーリー
建築費の高騰は続くものの、2025年のような大幅上昇はなく高止まりする可能性が高いとされています。

カナエさん
今後、価格が落ち着いていくといいですね。

オーリー
次回も情報をまとめていきます。

カナエさん
今日もありがとうございました。

金価格が1g2.5万円を突破したことや、所得格差が過去最大で再分配は横ばいであること、2026年のマンション高騰は一服することについて考察しましたが、いかがでしたか？

これからの考察にぜひ役立ててくださいね。

 

 

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最後までお読みいただきありがとうございます。

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