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NY株は228ドル高と2週間ぶりの最高値更新へ。

NY株は228ドル高と2週間ぶりの最高値更新へ。

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【オーリーch公式ブログ】ーFX・株 リアルチャート予想ー
こんにちは！オーリーです。

NY株が228ドル高と2週間ぶりの最高値を更新したことや大幅利下げ観測後退でドルが上昇したこと、基準地価が全国平均で1.4％上昇したことについて考察していきます。

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では、今日のお話に入ります。

ぜひ最後までお読みください＾＾

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NY株は228ドル高と2週間ぶりの最高値更新へ。

カナエさん
オーリーさん、こんにちは。9月16日のニューヨーク株式市場でダウ工業株平均が史上最高値を更新したそうですね。

オーリー
カナエさん、こんにちは。FRB（米連邦準備制度理事会）が大幅な利下げに踏み切るのではという期待が高まり、それが株式の買いにつながりました。

カナエさん
景気を下支えするとの期待からですね。終値はどれくらい上がったのですか？

オーリー
終値は前週末より228.30ドル、約0.55％上昇して4万1,622.08ドルとなりました。値上がりはこれで4営業日連続です。

カナエさん
利下げの幅が焦点になっているのですよね？

オーリー
そうですね。最近の経済指標、特にインフレや雇用に関するデータを踏まえ、通常の2倍の大幅利下げをするのではという見方が広がっています。

オーリー
もし大幅な利下げが行われれば景気が大きく落ち込まずにインフレが落ち着く軟着陸が期待されており、これが株高の要因になっています。

カナエさん
あとドルも上昇しているそうです。

オーリー
次に説明していきます。

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大幅利下げ観測後退でドル上昇へ。

オーリー
米国の8月の小売売上高が予想以上に増加したため、ドルは円に対して0.87％高の141.83円、ユーロに対しては0.10％安の1.1121ドル、英ポンドに対しては0.37％安の1.3167ドルとなっています。

オーリー
主要通貨に対するドル指数も0.199％上昇して100.90となりました。

カナエさん
他の経済指標はどうなのでしょうか？

オーリー
8月の小売売上高は前月比0.1％増でエコノミストの予想では0.2％減だったのですが、予想を裏切って増加しました。

オーリー
これにより米経済が引き続き堅調だという見方が強まりました。

カナエさん
大幅な利下げの可能性はどうなのでしょうか？

オーリー
ボストンの市場ストラテジストのロー氏も小売売上高の結果からはすぐに大幅な利下げが必要とは言えないとコメントしています。

オーリー
ただし依然として市場全体がFOMCの決定に注目している状況です。

カナエさん
あと基準地価が上昇したそうです。

オーリー
次に説明していきますね。

基準地価が全国平均で1.4％上昇へ。

オーリー
国土交通省が全国の基準地価を発表し、全国平均は3年連続で上昇しました。

オーリー
2024年は全用途の全国平均で1.4％の上昇となり、住宅地は0.9％、商業地は2.4％上がっています。

カナエさん
それはバブル崩壊後の1991年以来の高い伸び率だそうですね。特にどの地域で上昇が目立ったのでしょうか？

オーリー
住宅地では沖縄県恩納村が1位で29％の上昇、次いで宮古島市が26.1％、北海道千歳市が23.5％上昇しています。

オーリー
インバウンドの影響や移住の需要、それに加えて北海道では次世代半導体工場の建設が地価の上昇に繋がっています。

カナエさん
商業地の方はどうですか？

オーリー
商業地での上昇率1位は熊本県大津町で33.3％の上昇です。熊本県では台湾の半導体メーカーTSMCの工場開設が影響しており、ほかにも長野県白馬村や岐阜県高山市など観光地でも外国人観光客の増加で地価が急上昇しています。

カナエさん
逆に地価が下がった地域もあるのですか？

オーリー
2024年1月の能登半島地震で被害を受けた石川県や富山県の地域で、10％以上の下落が見られました。

カナエさん
これからの地価はどうなりそうですか？

オーリー
大手ディベロッパーの幹部は、景気回復で不動産の需要は当面安定していると見ていますが、日銀の利上げが進めば住宅ローンの金利も上がり地価の上昇が鈍化する可能性があるとのことです。

カナエさん
金利動向が今後のカギを握りそうですね。

オーリー
次回も情報をまとめていきます。

カナエさん
今日もありがとうございました。

 

NY株が228ドル高と2週間ぶりの最高値を更新したことや大幅利下げ観測後退でドルが上昇したこと、基準地価が全国平均で1.4％上昇したことについて考察しましたがいかがでしたか？

これからの考察にぜひ役立ててくださいね。

 

 

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最後までお読みいただきありがとうございます。

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