NYダウ終値が2カ月ぶりに過去最高値を更新へ。

2024年7月16日

スポンサードリンク

【オーリーch公式ブログ】ーFX・株リアルチャート予想ー
こんにちは！オーリーです。

NYダウ終値が2カ月ぶりに過去最高値を更新したことや首都圏のマンションの平均管理費が2万円を突破したこと、住宅ローンのペアローンの利用が増加したことについて考察していきます。

↓↓↓YouTubeのチャンネル登録はこちら↓↓↓
⇒オーリーの公式動画配信

では、今日のお話に入ります。

ぜひ最後までお読みください＾＾

Table of Contents

スポンサードリンク

NYダウ終値が2カ月ぶりに過去最高値を更新へ。

ケンジさん

オーリーさん、こんにちは。NYダウが最高値を更新したそうです。

オーリー

ケンジさん、こんにちは。7月15日のニューヨーク株式市場でダウ平均株価が210.82ドル上がって4万211.72ドルになりました。

オーリー

これにより約2か月ぶりの過去最高値更新となります。

ケンジさん

どうしてそんなに上がったのですか？

オーリー

7月13日の銃撃事件を受けてトランプ氏が11月の大統領選で勝利する可能性が高まったという見方が市場で広がり、その影響で株価が押し上げられました。

ケンジさん

トランプ氏の政策が市場に期待されているんですね。他にどんな銘柄が値上がりしたのですか？

オーリー

建設機械大手のキャタピラーや石油大手のシェブロンといったエネルギー関連銘柄が特に値上がりしました。

ケンジさん

それからIT企業の銘柄が多いナスダック総合指数はどうでしたか？

オーリー

ナスダック総合指数も74.12ポイント上がって1万8,472.57となり、全体的に市場が好調だったみたいです。

【#確ドラ】ＮＹダウ終値、２か月ぶりに過去最高値を更新…「トランプ氏勝利」の見方広がり２１０ドル高(24/7/16)：吟遊詩人の戯言
おーNYはだいぶ上がったのぉ
トランプ再選を折り込みだしたか？
...
続き⇒https://t.co/TJYGVjhFjf pic.twitter.com/cugpoEst07
— くまさん＠夏旅したい！ (@gurizuri0505) July 15, 2024

ケンジさん

やはり大統領選が市場に大きな影響を与えるのですね。

ケンジさん

あと首都圏のマンションの管理費も上がったようです。

オーリー

次に説明していきます。

スポンサードリンク

首都圏のマンションの平均管理費が2万円を突破か。

オーリー

2023年の首都圏の新築分譲マンションの管理費が初めて月2万円を超えました。

マンション管理費が２万円突破、首都圏で初めて…サウナなど共用施設の充実や人件費の増加でhttps://t.co/2o7mERHnqo #経済
— 読売新聞オンライン (@Yomiuri_Online) July 15, 2024

オーリー

修繕積立金と合わせると月3万円近くにり、維持管理費が上昇しています。

ケンジさん

そうなると購入費だけでなく、膨大な維持費も視野に入れないといけなくなりますね。

オーリー

共用施設の多様化や人件費の増加が主な要因であり、それが物件購入のハードルを上げているとのことです。

ケンジさん

共用施設が充実していると費用も増大しますよね。

オーリー

最近はスポーツジムやコンシェルジュを備えたマンションも多く見られます。

オーリー

さらに将来の大規模修繕に備える修繕積立金も増加しており、建築資材や人件費の上昇が影響しているようです。

マンション管理費が2万円突破！首都圏初
マンションの修繕費は数年おきに値上げをしさせていくのは誰もが知るところだと思いますが、30年間ほど管理費の値上げはあまり見られませんでした。
ただここにきて「管理費値上げ」というニュースを頻繁に見るようになったのは人件費の上昇が中心にあります。…
— FP関根 Katsu Sekine YouTuber＆Audio distributor (@fp_sekine) July 15, 2024

ケンジさん

あと住宅ローンでペアローンの利用が増加しているようです。

オーリー

次に説明していきますね。