日経平均が5万円目前へ。

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【オーリーch公式ブログ】ーFX・株 リアルチャート予想ー
こんにちは!オーリーです。

NYダウ最高値更新投資家心理の改善が見られていることや日経平均5万円目前に迫っていること、都心マンション1億円超高値定着したことについて考察 していきます。

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では、今日のお話に入ります。

ぜひ最後までお読みください^^

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NYダウ最高値更新で投資家心理の改善か?

ユウスケさん
オーリーさん、こんにちは。NY株がまた高値を更新したそうですね。

オーリー
ユウスケさん、こんにちは。10月21日の取引でダウ平均株価(30種)の終値が前日比218.16ドル高の4万6,924.74ドルになりました。

オーリー
これにより10月3日に記録した過去最高値である4万6,758.28ドルを、およそ半月ぶりに更新しました。

ユウスケさん
それはすごいですね。値上がりは続いているのですか?

オーリー
これで3営業日連続の上昇になります。

ユウスケさん
どのような銘柄が株価上昇をけん引したのでしょうか?

オーリー
市場予想を上回る決算を発表したコカ・コーラやスリーエムなどの銘柄が買われ、株価を押し上げたようです。

ユウスケさん
あと日経平均株価も5万円目前だそうですね。

オーリー
次に説明していきます。

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日経平均が5万円目前へ。

オーリー
10月21日の東京株式市場で日経平均株価が上昇しました。

オーリー
前日より130円56銭高い4万9,316円06銭で取引を終え、2日連続で史上最高値を更新しました。

ユウスケさん
一時的にかなり上がったそうですね。

オーリー
一時は4万9,945円95銭まで上昇し、5万円台にあと約54円と迫りました。

ユウスケさん
背景にはどのような動きがあったのですか?

オーリー
高市早苗首相が選出され、高市トレードと呼ばれる買いが続いたようです。

ユウスケさん
米国市場の動きも影響しましたか?

オーリー
前日のニューヨーク市場でダウ平均が500ドル超上昇した流れを受け、東京市場でも買いが広がりました。

ユウスケさん
株高の要因には何があるのでしょうか?

オーリー
高市首相の財政拡張的な経済政策や金融緩和への期待が背景にあるとみられます。

ユウスケさん
他にも都心マンションが1億円超となったそうですね。

オーリー
次に説明していきますね。

都心マンションが1億円超で高値定着へ。

ユウスケさん
最近、都心の新築マンションの価格がまた上がっているそうですね。

オーリー
不動産経済研究所の発表によりますと、2025年4月から9月に販売された東京23区の新築マンションの平均価格は1億3,309万円だったそうです。

オーリー
これで3年連続で平均価格が1億円を超え、前年同期比で20.4%上昇しています。

ユウスケさん
なぜそこまで上がっているのでしょうか?

オーリー
土地代や建設資材、人件費の高騰が影響しているようです。

オーリー
その結果、年度の上半期としては3年連続で過去最高を更新しました。

ユウスケさん
都心だけでなく、周辺地域にも影響が出ているのですか?

オーリー
神奈川県、埼玉県、千葉県を含む首都圏全体でも平均価格が9,489万円となり、過去最高を大きく更新しました。

ユウスケさん
今後の見通しはどうなのでしょうか?

オーリー
調査会社によると、コストの上昇やマンション用地の確保が難しくなっているため、高値傾向は今後も続くとみられています。

ユウスケさん
全体的な円安も影響しているかもしれませんね。

オーリー
次回も情報をまとめていきます。

ユウスケさん
今日もありがとうございました。

NYダウ最高値更新投資家心理の改善が見られていることや日経平均5万円目前に迫っていること、都心マンション1億円超高値定着したことについて考察 しましたが、いかがでしたか?

これからの考察にぜひ役立ててくださいね。

 

 

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最後までお読みいただきありがとうございます。

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